Questões frequentes colocadas por pessoas particulares:
Deverá contactar o Arquitecto assim que pensar construir a sua casa! Se ainda não tiver adquirido o terreno para esse efeito, o arquitecto poderá inclusivamente dar apoio ao nível da escolha certa para a intenção que pretende levar a cabo.
Importa ainda salientar que quanto mais vezes o Arquitecto tiver oportunidade de estar em contacto com o cliente tanto melhor, pois permite-lhe estabelecer pontes de envolvimento, imprescindíveis para o conhecimento da vontade do cliente e expectativas para a sua futura casa.
Para que possa construir a sua casa deverá submeter um projecto de construção para aprovação na Câmara Municipal. Antes de passar à elaboração do projecto deverá promover, se possível com a ajuda de um técnico, uma consulta nos serviços técnicos da Câmara, afim de que lhe sejam fornecidas todas as informações que condicionam a construção na sua propriedade. Apesar do carácter informativo, esta consulta irá ser crucial no desenvolvimento do projecto e contribuir para um deferimento mais célere do procedimento inerente à aprovação do seu projecto.
Claro que sim!
O papel do arquitecto é formalizar as suas ideias! Como? Interpretando as suas vontades e percebendo a sua identidade, transportando para a forma volumétrica e criação de ambientes a expressão gráfica daquela interpretação, levando ainda em consideração a aplicação da legislação inerente a cada situação, bem como a definição de pormenores técnicos de construção e aconselhamento de materiais afim de que cada detalhe contribua para o sucesso da materialização da obra.
O Custo de um projecto é equivalente ao somatório dos honorários dos técnicos que tem de participar na execução do mesmo afim de este obtenha a licença de construção.
Os honorários do arquitecto dependem dos vários factores inerentes ao tipo de projecto que quer levar a cabo, sendo calculados através de uma percentagem predefinida sobre o valor estimado da construção.
O projecto de arquitectura é a base para desenvolver todas as restantes especialidades, devendo sempre ser elaborado por um(a) arquitecto(a), e não por outro técnico especializado em outras áreas de projecto.
As especialidades que hoje são legalmente imprescindíveis para obter a licença de construção são: Projecto de Estabilidade e Contenção Periférica, Projecto de Rede de Águas e Esgotos, Projecto de Esgotos Pluviais, Projecto Térmica, Projecto de Gás, Projecto de Electricidade (sempre que a lei exija), Projecto de Acústica, Projecto de Telecomunicações, Projecto de Segurança contra Risco de Incêndio.